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補足見ました
１匹だけ体の子もいるので、気がかりです
質問者様もえさを変更したらいかがですか
今は実家で犬（パピヨン×ビーグル（小ぶりな中型犬））を飼っています
①環境の変化でどうなるかはわかりません
専有面積は約７６㎡です
築2年ですと競合は新築ですので、周辺の売出し中の新築の価格と比べるといいと思います